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Nueva Esparta · Municipio Tubores
Terreno Los Algodones
📍 Hato Los Comejenes, frente al Mar Caribe, entre El Yaque y Punta de Mangle, Municipio Tubores, Nueva Esparta
500.47 ha
Superficie total
5.004.670 m²
Metros cuadrados
Turístico · Ecológico
Uso APROBADO
Único en Margarita
Frente de playa
Terreno Los Algodones Isla de Margarita Venezuela ubicado estratégicamente en el Hato Los Comejenes, frente al Mar Caribe y la Isla de Coche, entre El Yaque y Punta de Mangle, Municipio Tubores.
Terreno totalmente plano y virgen, sin ningún desarrollo previo. Cuenta con una playa de ~750 metros lineales de arena blanca y aguas calmas y cristalinas, caracterizado por una brisa permanente del Caribe.
A 4 km del Aeropuerto Internacional del Caribe "Santiago Mariño", 10 km del Puerto Marítimo Internacional El Guamache y del Muelle de Punta de Piedras. Terreno único con gran potencial y una extraordinaria oportunidad de desarrollo.
Terreno Los Algodones Isla de Margarita — Datos
Descripción
Superficie - 500.47 Ha (5.004.670 m²)
Ubicación - Hato Los Comejenes, entre El Yaque y Punta de Mangle
Municipio - Tubores · Nueva Esparta
Uso aprobado - Playa · Turístico · Recreacional · Ecológico
Condición - Terreno plano, virgen, sin desarrollar
Aeropuerto - Santiago Mariño a 4 km
Puerto - El Guamache + Punta de Piedras a 10 km
Propiedades cercanas - Musipán · PDVSA El Guamache · Termoeléctrica Juan Bautista
Ficha técnica
Resort ecológico
750 ml de playa virgen. Desarrollo único de resort de bajo impacto en el Caribe venezolano.
Energía renovable
Brisa permanente. Ideal para parque eólico o solar. Proximidad a instalaciones energéticas de PDVSA.
Posibilidades de desarrollo
Usos y potencial
Deportes de viento
Brisa constante ideal para kitesurf y windsurf. Zona ya reconocida en El Yaque.
Acuicultura marina
Frente al Mar Caribe e Isla de Coche. Producción de camarones, peces y mariscos.
Puerto privado
Cercanía a infraestructura portuaria. Potencial para muelle o marina privada.
Ecoturismo
Terreno virgen con vegetación autóctona. Proyectos de conservación y turismo ambiental.
▸ Aeropuerto Santiago Mariño
A 4 km. Vuelos nacionales e internacionales directos a la isla.
▸ Puerto Marítimo El Guamache
A 10 km. Puerto internacional con conexión al continente.
▸ Muelle Punta de Piedras
Ferrys que conectan la isla con el continente venezolano.
▸ Parque Musipán
Parque temático colindante. Infraestructura turística existente.
▸ PDVSA El Guamache · Termoeléctrica Juan Bautista
Infraestructura energética en las cercanías.
Conectividad y servicios
Accesos e infraestructura