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Nueva Esparta · Municipio Maneiro
Terreno La Auyama
📍 Av. Bolívar, sector La Auyama, entre Porlamar y Pampatar, Municipio Maneiro, Estado Nueva Esparta
73.04 ha
Superficie total
730.397 m²
Metros cuadrados
Turístico
Uso principal
Consultar
Precio
Terreno La Auyama Isla de Margarita Venezuela se ubica en plena Avenida Bolívar, sector La Auyama, vecino a la Urb. Costa Azul, frente al C.C. La Vela, entre Porlamar y Pampatar, Municipio Maneiro.
Estratégicamente ubicado en medio de grandes desarrollos urbanísticos, turísticos y comerciales. Dispone de todos los servicios urbanos. Su vialidad y accesibilidad permiten desarrollar un proyecto urbano, ecológico, recreacional, deportivo, comercial y habitacional a gran escala. Cuenta con acceso al mar.
Actualmente se construye el proyecto "Margarita Golf & Country Club": un country club con 44 parcelas unifamiliares de lujo, 9 parcelas multifamiliares, parcelas recreativas y hoteleras, una ciudadela comercial y hotel con casa club. En el medio del desarrollo queda el campo de golf internacional de 18 hoyos, proyectado según los estándares de la PGA.
Terreno La Auyama Isla de Margarita Venezuela — Datos
Descripción
Superficie - 73.04 Ha (730.397 m²)
Ubicación - Sector La Auyama, entre Porlamar y Pampatar
Municipio - Maneiro · Nueva Esparta
Uso - Residencial · Hotelero · Comercial · Deportivo
Servicios - Todos los servicios urbanos disponibles
Propiedades cercanas - C.C. La Vela · Urb. Costa Azul · Hotel Venetur
Proyecto activo - Margarita Golf & Country Club
Acceso - Av. Bolívar y Av. La Auyama
Ficha técnica
Turismo de lujo
Hoteles, resorts y actividades turísticas acuáticas en zona de alta demanda de Margarita.
Comercial
Vecino a C.C. La Vela y Urb. Costa Azul. Alto flujo comercial y turístico permanente.
Posibilidades de desarrollo
Usos y potencial
Golf & Country Club
Proyecto activo de cancha de golf internacional de 18 hoyos. Único en la isla.
Pesca y acuicultura
Producción de alimentos marinos como camarones, peces y mariscos en zona costera.
Residencial & Hotelera
Desarrollo habitacional y hotelero. Zonificación residencial aprobada con parcelas lujo y área de hotel con casa club.
Ecoturismo
Proyecto ecológico y ambientalista con preservación de biodiversidad local.
Integración con la zona costera de Margarita. Acceso a playas y desarrollos turísticos de alta gama.
🌊 Frente Caribe
Proyecto de desarrollo urbano integrado con zonas residenciales, comerciales y de servicios alrededor de la cancha.
🏠 Country Club
18 hoyos en cumplimiento de los requisitos internacionales para campos de máxima categoría. Único proyecto de este tipo en la isla.
⛳ Cancha de Golf Internacional
El proyecto más ambicioso en desarrollo activo dentro del terreno.
Margarita Golf & Country Club
Proyecto en desarrollo
▸ Av. Bolívar y Av. La Auyama
Dos avenidas principales que circundan el terreno. Accesibilidad total.
▸ C.C. La Vela
Centro comercial frente al terreno. Alto flujo de visitantes permanente.
▸ Urb. Costa Azul
Urbanización colindante. Zona consolidada de desarrollo turístico y comercial.
▸ Hotel Venetur
Referencia hotelera de alto nivel en las cercanías inmediatas.
▸ Aeropuerto Santiago Mariño
Conectividad aérea internacional desde la isla.
▸ Todos los servicios urbanos
Agua, electricidad, internet, telefonía y transporte disponibles.
Conectividad y servicios
Accesos e infraestructura